BAUSACHVERSTÄNDIGER GebäudenundTragwerksplanung

Kaufberatung

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Investitionen im Leben eines Menschen.

Daher sollten die damit verbundenen Risiken weitgehend bekannt sein, um zu einer realistischen Beurteilungsgrundlage für die Kaufentscheidung zu gelangen.

Neben den persönlichen Gesichtspunkten sind die technischen Aspekte von entscheidender Bedeutung. Versteckte Baumängel und Bauschäden können erhebliche, zusätzliche Kosten verursachen.

Bei Immobilien gilt häufig die Devise "gekauft wie gesehen". Nachträgliche Ansprüche können nur bei vorsätzlicher Täuschung durch den Verkäufer geltend gemacht werden.

Im Rahmen von Gebäudebegehungen ermitteln wir fachkundig den baulichen Zustand und den Qualitätsstandard von Immobilien. Zerstörungsfreie Messungen zum Raumklima, zu Bauteilfeuchtigkeiten und zur Abschätzung von Wärmedämmqualitäten bilden dabei weitere Grundlagen unserer Analyse. Ausführungsfehler und Bauschäden werden so rechtzeitig erkannt und unliebsame Überraschungen vermieden.

Auf Wunsch können übersichtliche Bauschadensprotokolle mit den erforderlichen Instandsetzungskosten erstellt werden. Diese objektiven Expertisen haben sich oft bewährt und dienen Käufer und Verkäufer als vertrauenswürdige Grundlage für die Preisfindung. Zuverlässige Einschätzungen der mittel- und langfristigen Instandsetzungskosten für die eigene Finanzplanung sind ebenfalls möglich.

Je nach Beratungsumfang sind Zustandsanalysen schon ab 300,- € möglich.